เรื่องที่น่ารู้ไว้ ก่อน เ สี ย ที่ดินให้คนอื่น

1. ที่ดินที่เรามีนั้นใช่ว่าเป็นของเราแล้วแล้วไม่เข้าไปดูแลควรเข้าไปจัด

การควรที่จะเข้าไปสำรวจดูแลที่ดินของตนเอง อย่ างน้อยปีละ 1 ครั้งเป็นอย่ างต่ำ

2. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีคนแอบเข้ามาใช้ประโยชน์ในที่ดินของตนเอง

อาจจะมีการสอบถามเพื่อนบ้ า นละแวกใกล้เคียงหรือหมั่นสังเกตความเปลี่ยนแปลง

ในที่ดินของตนเองได้

3. ให้เราดูว่าหลักหมุดที่ได้ปักอยู่นั้นอยู่ที่เดิมหรือไม่มีการชำรุดเสี ยหายหรือหายไปหรือไม่

หรือมีการเคลื่อนย้ ายหรือไม่ เพราะหลักหมุดนั้นได้มีความสำคัญต่อที่ดิน

เพื่อเป็นการยืนยันทางกรมที่ดินด้วย

4. หากมีเหตุการณ์หลักหมุดที่เราปักเอาไว้หาย ให้รีบแจ้ง

ความเพื่อลงบันทึกประจำวัน นำเอกส า รไปยื่นเรื่องกับกรมที่ดินทำในขั้นตอนถัดไป

5. ที่ดินที่ได้มีอยู่นั้นหากอยู่ริมตลิ่ง ริมน้ำ ควรที่จะทำการวัดที่ดินในทุ ก ๆ 5 ปี

เพื่อเป็นการสำรวจการเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ เพราะอาจจะเพิ่มหรือลดไปก็ได้

ทั้งนี้รวมถึงที่ดินบริเวณอื่น ๆ ด้วย

6. หากมีคนได้เข้ามาอาศัยอยู่ในที่ดิน ให้ทำการพูดคุยต กลงกันให้เรียบร้อยว่า

จะทำการเช่าหรือทำการซื้อเพื่อที่จะไม่ให้เกิดปัญหาตามมาได้ในภายหลัง

และมีการทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรให้เรียบร้อยถ้าหากต กลงกันไม่ได้ควรที่

จะให้ออกจากที่ดินบริเวณของเราได้ ในทันที

7. ล้อมรั้วบริเวณที่ดินให้เด่นชัด เพื่อเป็นการกำหนดอาณาเขตบริเวณ

ที่ดินของเราให้ชัดเจน

8. แสดงป้ายให้ได้เห็นว่า ที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินส่วนบุคคล

เพื่อที่จะป้อง กันไม่ให้ผู้อื่นเกิดความเข้าใจผิดว่าเป็นที่ดินของสาธารณะ

9. ควรที่จะสังเกตร่องรอยการเดินผ่ า นหรือเป็นทางรถ

เพราะถ้าหากว่าไม่มีการกั้นอาณาเขตเอาไว้ ผู้คนอาจจะเข้าใจว่าเป็นทางผ่ า น

ที่สามารถใช้ผ่ า นได้เป็นประจำ

ขอบคุณที่มา : postsod